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房子问题如何起诉开发商

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1010人
律师解析:
1.确立所需提起诉讼的被告主体。若涉及个人诉讼案件,原告可赴被告住所所在地公安机关下属机构查阅户口登记信息记录,以便获取详细的身份信息;如需追究商业实体的责任,原告则需前往当地工商行政管理部门查阅企业的基础注册信息资料。2.精心撰写民事诉讼状。在诉讼状中须详实陈述当事人的详细身份信息,明确提出原告的诉讼主张及主张此等请求的具体缘由及其依附之事实依据。为保护自身权益,原告亦可请求人民法院考虑采取财产保全措施。3.提交诉讼状及相应证据。在所有相关预处理工作完备后,原告可将精心整理完毕的诉讼状连同相匹配的证据递送至案发地区人民法院立案厅进行接收,并等候立案厅法官的审核。立案法官将在收到申请之日起的七个工作日内告知原告是否已成功立案。4.展示证据。在立案程序结束后,人民法院可能会设定特定的举证期限,要求原告务必在此期限内向法院提交所有相关的证据材料。若逾期未能如实提交证据,该证据将被视为无效,无法进行质证。5.开庭审理。在立案程序完成后,人民法院将确定具体的开庭日期,并提前向各当事方发送通知。在开庭当日,原告需确保准时出席庭审现场,否则若无正当理由导致开庭时间延误,人民法院有权裁定原告自动放弃诉讼请求,进而按撤诉程序进行处理。6.庭审过程。一次完整的庭审过程通常包含如下几个环节:首先,核实确认双方当事人的真实身份,并告知其各自享有之诉讼权利及应履行之诉讼义务;其次,询问当事人是否有意申请回避;随后进入正式的法庭调查环节,组织当事人举证并进行质证;法官会进行提问式询问;接下来进入法庭辩论阶段;最后由当事人发表最后的意见及阐述自身立场;如有必要,法院会安排进行法庭调解,最终审结案件并作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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