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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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关于房屋买卖合同终止协议的效力问题在签署房产购置合同时，若有一方并未实施亲笔签署手续，那么这份合约将被判定为无效；反之，如果签约人虽然没有亲自签名，但是已经通过加盖公章来表明合同意向，此时该份购房合同依然具备合法效力。
合同依法生效需双方签字、盖章或指纹确认。即使未采用书面形式，若一方先履行主要义务并得到对方认可，即使未达成书面协议，合同也可成立并生效。提前承担责任与后续正式确认相结合，可构成合同成立的基础。
工伤赔偿协议须双方签署才具法律效力。用人单位应在工伤发生30天内或劳动者一年内申请工伤认定，逾期职工或近亲可自行申请。工伤鉴定在职工构成工伤后进行，需医疗终结后由市级以上鉴定委员会定。申请工伤认定需至社保行政部门，提交申请表、劳动关系证明和医疗诊断等资料。未按规定申请，一年内仍可提出。
民法典规定，违反法规的合同无效。车辆挂靠协议因违法相关法律而无约束力。合法运输企业可为个体从业者提供资质认证和管理服务，但须在法律框架内，可能涉及费用问题。只有获得运输经营权的企业法人方能履行此类职责。
依据法律规定，口头订立的房产交易协议具有约束力。若在协议中不存在效力瑕疵或者被宣告无效的情况下，只要合同各方达成共识并且按照约定履行各自的义务与权益，该合同即视为有效。即使是以口头方式订立的合同，只要当事人之间形成的共识得以实现，且各方面的权益和义务得到了妥善处理，这一合同也将被认定为合法有效。
