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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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当房产被依法强制出售时，当事人需履行裁判规定的义务，配合执行，禁止使用暴力或恐吓妨碍司法人员。必须遵从法院判决，及时移交房屋，不得私自处置或破坏，否则将触犯刑法，构成干扰公务或拒不执行判决、裁定罪，可能面临刑事处罚。
商议，调解，仲裁以及法律诉讼。第一，协商：合同当事人建立在信任和尊重的前提下，通过相互理解和协调来解决彼此之间的纷争，这无疑是最为理想且成功率最高的手段。第二，调解：若双方无法实现互相协调，则可以请相关机构出面进行调解。
磋商、调停、仲裁以及诉讼。1、磋商：在秉承和睦相处的原则下，买卖双方通过协商来化解矛盾冲突，这无疑是最好的处理手段。2、调停：若买卖双方未能就某项问题达成共识，可考虑请求相关机构予以调停。
首先是协商，其次是调解，再者是仲裁倾斜。最后，若以上两种方法都无法解决问题，那就只能通过诉讼来最终做出判决。 协商。当合同双方出现争议时，他们可以选择在友好合作的氛围下，通过深层次的交流沟通来寻找合适的办法解决矛盾。这种方法目前被广泛认为是最理想的解决途径。
