哪个法院会受理房屋买卖纠纷

结论：
房屋买卖纠纷由争议房屋所在地人民法院专属管辖，当事人协议管辖排除该规则的约定无效，诉讼需向房屋所在地基层或中级法院提起，级别依案件标的额等确定。
法律解析：
依据法律，房屋买卖纠纷属不动产纠纷，因不动产纠纷提起的诉讼实行专属管辖，即由不动产所在地人民法院受理。专属管辖具有强制性，当事人不能通过协议管辖排除其适用，即便合同中有其他管辖约定也是无效的。当纠纷涉及房屋买卖合同的履行、交付或权属转移等问题时，需向房屋所在地的基层人民法院或中级人民法院起诉，具体由案件标的额等因素来确定级别管辖，但地域管辖始终是房屋所在地法院。如果您在房屋买卖中遇到纠纷，不清楚如何选择管辖法院，可向专业法律人士咨询，以确保您的合法权益得到有效维护。

1.房屋买卖纠纷属于不动产纠纷，依法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院专属管辖，所以房屋买卖纠纷应由争议房屋所在地的人民法院受理，这种管辖规则是专属管辖且具有强制性。
2.当事人不能通过协议管辖排除专属管辖的适用，即便在合同中约定了其他管辖法院，该约定也会因违反专属管辖规定而无效。
3.若纠纷涉及房屋买卖合同的履行、交付或权属转移等问题，需向房屋所在地的基层人民法院或中级人民法院提起诉讼，具体级别管辖根据案件标的额等因素确定，而地域管辖始终为房屋所在地法院。

解决措施和建议：
1.发生房屋买卖纠纷时，当事人应直接向房屋所在地法院提起诉讼，避免因约定其他管辖法院导致管辖约定无效而浪费时间和精力。
2.提起诉讼前，当事人要明确案件标的额等情况，以便准确判断应向基层还是中级人民法院起诉。

1.房屋买卖纠纷属于不动产纠纷，按照法律规定，因不动产纠纷打官司，由不动产所在地的法院专门管辖。也就是说，房屋买卖纠纷要由有争议的房屋所在地法院受理。
2.这种管辖规则是专属管辖，具有强制性。当事人不能通过协议来改变管辖法院，就算在合同里约定了其他管辖法院，这个约定也会因为违反专属管辖规定而无效。
3.如果纠纷涉及房屋买卖合同的履行、交付或者权属转移等问题，要向房屋所在地的基层法院或中级法院起诉。具体向哪个级别的法院起诉，要根据案件涉及的金额等因素来确定，但管辖的地区一定是房屋所在地的法院。

法律分析：
（1）房屋买卖纠纷属于不动产纠纷，依据法律，因不动产纠纷提起的诉讼实行专属管辖，由不动产所在地人民法院受理。这意味着房屋买卖纠纷需向争议房屋所在地法院提起诉讼。
（2）专属管辖具有强制性，不允许当事人通过协议改变。即便合同里约定了其他管辖法院，该约定也会因违反专属管辖规定而无效。
（3）当纠纷涉及房屋买卖合同履行、交付或权属转移等问题时，要向房屋所在地的基层或中级人民法院起诉，具体由案件标的额等因素决定级别管辖，但地域管辖固定为房屋所在地法院。

提醒：在房屋买卖中，要清楚专属管辖规定，不要随意约定管辖法院，以免约定无效。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）遇到房屋买卖纠纷，要明确应向争议房屋所在地的法院提起诉讼，不能依据合同里约定的其他管辖法院起诉，即便有约定也是无效的。
（二）在确定向房屋所在地法院起诉时，要根据案件标的额等因素判断是向基层人民法院还是中级人民法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这就明确了房屋买卖这类不动产纠纷需由不动产所在地法院专属管辖，排除了当事人协议管辖的适用。