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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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若未能按期交付房屋，则可依法解除购房合约。经过书面正式催告之后，若逾三个月仍未收到开发商关于交付房屋的明确答复，购房者将享有合法权利解除该份合约。然而，需要注意的是，解除合约的权利时效仅为一年，因此购房者应当根据自身情况，尽快采取相应措施并办理相关手续。
仲裁与诉讼不同，仲裁结果具有法定约束力，一旦选择仲裁途径，则不得再向法院提起实质性纠纷解决请求。诉讼允许二次上诉。若双方同意由仲裁委员会处理争议，法院无权管辖。若开发商单方违约，可要求解除合同并赔偿经济损失。仲裁程序通常1至3个月完成，建议搜集证据维护权益。
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对逾期交房能解除购房合同吗进行了解答，希望能解答您的问题。
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与开发商延期交房购房者能主张解除合同吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
卖房者和买房者进行协商，达成一致意见，签订解除购房合同的协议，能够解除购房合同；在履行合同义务过程中出现法定解除条件，不需要得到对方的同意，可以单方面解除购房合同；出现合同中约定的解除条件，也可以解除购房合同。
