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起诉开发商胜算大幺

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:918人
律师解析:
与房地产开发商对簿公堂并非无可挽回之事。
然而,对于业主来说,并不提倡选择诉讼这种方式来解决问题。当面对房地产开发商存在的问题时,业主务必保持团结一致,做好长期斗争的心理准备。在交房过程中,业主应向开发商索取房屋的各项验收文件,如竣工验收报告、消防验收证书以及综合验收合格证等等。若开发商无法提供齐全的验收文件,则不得交付房屋。为了避免陷入诉讼纠纷,业主们作为相对弱势的一方,即便最终赢得官司,也可能面临执行困难的困境。因此,我们建议业主们尽可能地收集并提供房屋不合规的相关证据,以事实为依据进行抗辩,最终寻求开发商的赔偿
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条
对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;
被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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