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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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房地产领域合作开发纠纷的专业处理策略关于房地产纠纷案件的司法审理程序如下所述：首先，当涉及不动产争议时，须向具有审判权限的法院提交诉讼请求，且由于不动产纠纷属于特殊性质的案件，其诉讼管辖权应归属该不动产所在地区的专属法院行使；其次，原告需提交详实的民事起诉状及相关副本材料以供审查与核实；若符合法定起诉条件，法院将会予以受理并出具正式的立案通知书；同时，根据相关法律法规之规定，在提交诉讼请求时，必须呈交书面形式的起诉状至司法机关，并根据被告的数量提供相应份数的副本。为了确保当事人依法享有充分的诉讼权益，对于符合相关规定的起诉申请，法院将必须予以接受和处理；对于符合起诉要求的案件，法院应当在收到申请之日起的七个工作日内完成立案手续，并及时通知相关当事人；而对于不符合起诉条件的案件，法院也应在七个工作日内作出裁定书，明确表示不予受理；如果原告对裁定结果持有异议，则有权向上一级法院提起上诉。
房地产争议属于民事诉讼范畴，归房屋所在地法院管辖。法院在接到诉状后，会在七天内答复是否受理。如果是简易审理程序，法院需要在三个月内完成审判；如果是复杂审理程序，法院则需要在六个月内完成。这样的规定可以确保案件得到及时、公平的处理，保障当事人的合法权益。
房地产纠纷的解决途径主要有以下三种：-调解：借助公信力强的第三方机构，公平协商化解矛盾。-仲裁：由仲裁机构调查取证，做出权威裁决。-诉讼：向法院提出诉讼，通过法律审判解决纠纷。
你可以去找房地产管理机构、消费者保护委员会等相关组织，让他们帮你调解。要是调解也解决不了问题，你还可以申请仲裁机构来做个公正的裁定。当然啦，你也可以向政府职能部门投诉，或者去法院打官司，通过法律途径来解决问题。
房产债务纠纷解决途径主要有：和解，即双方协商解决；调解，即由第三方机构进行协调处理；仲裁，即由专业机构进行裁决；诉讼，即向法院提起诉讼。通常情况下，先进行和解，其次是调解和仲裁，最后才是诉讼。这样可以确保纠纷得到妥善、公平的处理。
