徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
咨询该律师
定金通常不可退，但符合特定条件可退：双方履约则转为房款或全额退还；非双方原因导致无法签约时，定金可退；卖方单方违约致交易失败，买方有权要求双倍返还定金。
房屋交易中，若双方均履行契约责任，购房订金可全额退还或抵扣房款；若收受订金方违约，需双倍返还。双方应恪守契约精神，确保交易顺利进行，维护各自合法权益。
在购买房产过程中，若已经支付了定金并依照约定严格执行相关事宜后，方可将其追回。在此类情况下，支付定金的一方只要能够按照约定严格执行，那么这笔定金应当直接转换为价格款项或者被退还给支付方；然而，如果履约无法顺利完成并非因为任何一方的过失所致，那么这笔定金则可以被退还；而对于接受定金的一方而言，如果他们单方面违反合同条款导致履约无法顺利进行，那么这笔定金便可被退还且金额翻倍。
定金一般不予退还，但在特定条件下例外：若双方依约履行完毕，定金应用于抵扣款项或全退；遇无法签订合同的特殊情况，且责任不明时，定金可退还；若卖方单方违约致合同无法履行，买方除获退定金外还可要求双倍返还。除以上情况，定金通常不予退还。
