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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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如因拖欠租金被起诉，应积极应对。若确实拖欠，可与原告协商达成赔偿或和解，减少损失。如原告有不当行为，可提出抗辩和反诉。对租金结算有疑问，可提出答辩意见。若短期内无法偿还，可与债权人协商分期或延后支付。故意拖延支付者，债权人可申请强制执行。
如因拖欠租金被起诉，应积极应对。若确实拖欠，可与原告协商达成赔偿或和解，减少损失。如原告有不当行为，可提出抗辩和反诉。对租金结算有疑问，可提出答辩意见。若短期内无法偿还，可与债权人协商分期或延后支付。故意拖延支付者，债权人可申请强制执行。
针对拖欠一整年房屋租赁保证金的问题，您可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。 根据法律，承租方不履行支付租金义务时，出租方有权要求其在合理期限内支付。若对方仍不行动，您可采取上述手段，甚至请求解除租赁协议。
针对拖欠房屋租金问题，应首先书面催告承租方尽快支付，若逾期未履行，可尝试调解。调解无果后，出租方可依法起诉至法院要求履行合约。承租方持续违约，出租方可依法解除租赁合同，要求其承担违约责任并赔偿经济损失。
在房屋租赁中，纠纷处理至关重要。当房东发出催租通知时，双方应积极沟通，若租户面临资金困难，房东可给予宽限期。这既保障租户权益，也利于建立良好租赁关系。 然而，对于故意拖欠租金的租户，应明确其法律责任，并通过社区或派出所调解。若调解无果，可寻求法院协助解决争议。
