辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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关于不动产产权纷争的妥善处置路径如下:第一条为协商调和,第二条为仲裁方案,第三条则为司法诉讼。在协商调和阶段,需遵循和平对等且双方利益一致的原则进行磋商;至于仲裁方案,它作为合同纠纷中最为普遍采用的解决方式之一。若经协商以及仲裁都未能达成共识时,可依法向当地人民法院提起诉讼以求公正的裁决。

解决商店交易合同争议,首选协商,达成书面协议;协商不成可申请调解,陈述立场;调解不果,可自愿选择仲裁(非强制);如仍无法解决,诉诸法院,依法裁决。

开发商因任何原因延期交房须依约赔付违约金。违约金逾期未付达60天内,每日加收总房款万分之三罚金。超60天,业主有权解约,开发商须在接通知后60日内退还全部已收款,另付业主实付款5%作为赔偿性违约金。若业主坚持履约,开发商每日按欠付房款千分之五支付处罚性违约金。