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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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房产交易容易出现纠纷，那遇到纠纷该咋办呢？首先，双方可以坐下来好好商量，能协商解决最好啦。要是协商不成，还可以找个中间人来调解，说不定问题就解决了呢。要是以上方法都不行，那只能通过仲裁或向法院起诉来解决了。不过，在这之前，双方最好签订一份仲裁协议，这样可以节省时间和成本。如果双方都不愿意签订仲裁协议，那也没关系，直接向法院起诉也是可以的。需要注意的是，法院的判决、裁决或调解书具有法律效力，如果一方拒不履行，另一方可以向法院申请强制执行。所以，双方在交易过程中一定要诚信履约，遇到问题及时沟通，这样才能避免纠纷，共建和谐社会。
商品房销售合同争议可通过协商、调解、仲裁、行政手段和司法程序五种途径解决。协商强调诚信原则，调解依赖第三方机构，仲裁需双方自愿提交至权威机构，行政手段适用于调解无果或投诉情况，最后可诉诸司法程序解决。
在房地产纠纷中，应先审阅购房合同，如有逾期交付约定，可依合同向开发商索赔。若合同无法履行，需依法处理定金。若问题源于审批或环境等，可向相关部门申诉或提起行政诉讼。有效应对策略有助于维护自身权益。
在处理涉及房屋产权纠纷方面，我们通常会采取以下几种方式：首先是通过友好协商来解决问题；其次是选择仲裁作为解决途径；最后则是诉诸于法律手段进行司法诉讼。 协商解决的过程需要遵循公平公正、平等互利以及双方协商一致的基本原则。
商铺租赁与转让纠纷可通过协商、法律援助或调解解决。《民事诉讼法》适用于所有因财产和人身关系引发的民事诉讼，强调尊重当事人意愿，确保事实清晰，公正调解。《仲裁法》规定合同纠纷和其他财产权益纠纷可纳入仲裁范畴。
