律师解析：
若开发商
违反合同条款，可向地方房地产主管部门进行
申诉。倘若该部门不能有效地促使双方进行磋商并达成共识以解决争议问题，那幺剩余的途径便是依法提
起诉讼。依据相关法律
法规，如果合约方任意一方未能全面履行其
合同义务，或即使
履行合同义务亦无法达到契约所定之标准，势必要承担继而履行、实施必要的修复补救措施或者对因违约而给另一方造成的实际损失进行相应的
赔偿等
违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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