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房产证写错面积纠纷怎么办

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1310人
律师解析:
如若发现房产证上所填写的房屋面积存在误差,权利人可向所在地的不动产权属登记机构提出更正登记申请。申请过程中,需递交齐全的申请资料,其中包括填写规范的登记申请书以及申请人身份证明文件;此外,还应提供能够证明登记簿记录数据存在错误或偏差的相关证据材料。在符合规定条件下,如果权利人以文字形式明确表示认可进行更正或是有充分的证据表明登记的确出现错误的情况,登记机关有权在调查核实相关事实之后,依法对登记数据予以改正和纠正。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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