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农村房屋赠与纠纷怎么解决

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1093人
律师解析:
关于购房合约纠纷的解决办法主要包括了以下四个途径:即协商解决、调解处理、仲裁裁决以及诉讼程序。首先,协商解决:双方当事人依照自愿原则,以彼此友善互惠为前提条件,互相探讨交流,逐步化解纷争,可以说是最为理想和有效的处理方法之一;其次,调解处理:若协商无法达成共识,或者谈判过程中出现分歧,当事人可以选择请求相关机构进行调解。例如,对纠纷中的一方或双方均系国营企业的情况,便可向其上级监管部门提出调解申请。上级监管部门会在公正平等的立场上明辨是非,进行调解工作,杜绝任何行政干扰事件的发生。此外,当事人同样拥有权利请求合同管理机构、仲裁委员会以及法庭等其他组织进行调解处理;再者,仲裁裁决:如果各方当事人基于协商失败、不愿接受调解,或者未曾在购房合同中制定仲裁条文的,或虽有约定但争议发生后尚未签订仲裁协议时,当事人可以依据合同中的仲裁条款或争议发生后形成的仲裁协议,向相应的仲裁机构申请仲裁;最后,诉讼程序:倘若合同文本中并无设定仲裁条款,且争议发生后亦未达成仲裁协议的,合同当事人则有权提起法律诉讼,以便获得公正合理的司法裁决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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