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借名买房纠纷是合同纠纷吗

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1020人
律师解析:
在面对涉及借用他人名义进行房屋购置所引发的诉讼时,“案件性质”应确定为属于合同纠纷范畴,原因在于这种特殊形式的购房合同并非直接列入典型的合同条例之中,无法归属到已有的知名合同类别中。因此,只需选择一个涵盖范围广泛的案由,即“合同纠纷”即可。以下是相关的法规参考资料:《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定:“合同的各项具体内容需由当事人双方协商一致后确定,通常包含下述各部分条款:(一)各方当事人或机构的详细信息及地理位置;(二)商品/服务本身(简称标的);(三)标量的大小;(四)产品品质;(五)价格或酬金等款项结算方式;(六)执行协议的具体时间、地点及方式。此外还须明确潜在的违约行为及其相应承担的责任与处理协议争端的方式。当事人可根据各类合同模版起草并签订正式的交易合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所二)标的三)数量四)质量五)价款或者报酬六)履行期限、地点和方式七)违约责任八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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