律师解析：
根据相关
法规，
房产证的发放期限可能被推迟长达九十个自然日。具体的规定是依据买卖协议中预定的处理
房屋所有权的期限予以执行，如果买卖契约的标的物为尚未完工的建筑，则此期限应从建筑交付使用之日起开始计算，共涉及九十个自然日；若买卖合约的标的物为已经竣工的房屋，那么其相应的期限就应从签署合约的日期开始计算，同样也为九十个自然日。此外，在《中华人民共和国最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十八条清楚地列出了法院在审理这类争议时应遵循的规则：此类因购买
商品房引发的争议，法院应当主动将包销商纳入
诉讼程序；倘若在买卖方或包销方及购买者之间就各自的权益和责任有明确的书面约定，应依照合同约定的内容来决定各方法律角色的定位。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
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