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商铺地下漏水纠纷找谁

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1137人
律师解析:
如果贵司的商铺遇到渗漏问题,强烈建议您立即寻求我局房地产管理局的专业援助,以便我们能够为您提供及时且有效的书面投诉服务。在保修期之内的商铺,无论是开发商亦或是业主,都应当积极展开沟通协调活动,促使相关方面采取迅速、有效的维修措施,从而保障商铺及房屋的安全有效运营。然当已经超过了保修期限的商铺需要维护时,业主可以选择向业主委员会或者物业管理部门反映这个问题,进而有机会申请到有关单位派遣专业技术人员前来进行修复的服务。另外,若该渗漏问题系楼上或楼下的居民所致,那么便应该由造成损害的住户承担起相应的责任和义务,对其进行必要的修复工作。
法律依据:
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
《民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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