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商铺不返租找哪个部门

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1472人
律师解析:
1、首先,请您前往具有管辖权的法院提起诉讼,为此,您需准备起诉状及副本以及相关证据材料,其中证据材料应包括有关原告主体资格的资料、用以证明原告诉讼主张的相关证据。
此外,请注意材料必须符合法定的条件,部分法院可能会直接在场立案受理,而另有些法院会于七天内通知您关于是否正式立案的决定。立案之后,建议您尽快缴纳诉讼费用(通常情况下,诉讼费用会由败诉一方承担)。如需申请财产保全,可在立案时或立案之后向法院呈交书面申请。
2、完成上述立案程序并交付申请后,您只需耐心等候法院通知即可。若顺利立案,法院将会以短信或电话的形式告知您案件已经分配至审判部门。
然后,法院将按照您所提供的被告联系信息、实际居住地址等信息进行有效的送达。倘若以上方式皆无法实现送达,法院则会采取公告送达的形式。因此,在被告下落不明的情况下,您仍然有权向法院提起诉讼,法院则会通过公告的方式向被告送达起诉状和开庭传票。法院会在收到起诉案件之日起五日内将起诉状副本送达被告,被告可以在十五日之内提出书面答辩,并于五日内将答辩状副本送达原告。在送达过程中,部分案件有可能得以通过调解达成解决方案。若未能通过调解解决,将进入开庭审理阶段。
3、在送达工作顺利完成后,法院将适时安排法庭审理,并于开庭前通知双方当事人具体的开庭时间,届时请您准时出席庭审。完成庭审环节后,您需要等待法院做出判决。通常情况下,该过程所需时间不会过长。如果对判决结果不满意,您仍然有权利向上一级法院上诉。实际上,官司的流程主要包含着这几个重要步骤:立案、庭审以及最终拿到裁决结果。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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