房租到期可租客依旧赖着不搬该怎么处理? A家有一个老字号店铺,包括父亲名义的营业执照在5年前出租给一个卖布鞋的商人一个月前房租到期,但租客赖着不走,说再租2个月,A答应了,可是2月后,租客依旧不走,还说反正是A家的营业执照,不缴税款也与他无关A没有办法,找当地相关部门求助,工作人员建议他走法律程序,那么A应该上诉吗?

河北 - 邢台 社保纠纷
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按相关规定,出租、出借、转让营业执照的,应当受到行政处罚,由登记机关责令改正,没收违法所得,处以罚款,情节严重的,吊销营业执照等。行政处罚由行政机关行使。你们出租店铺包括你父亲名义的营业执照,属部份无效(其中营业执照的出租无效),有效部份应该按合同约定履行,合同期满,对方应退还店铺。对方拒不退还店铺,你们可以选择违约或侵权责任起诉讼(是起诉,不是上诉)。综上所述,对方真的赖着不走,我觉得还是起诉吧,行政处罚的事情,10年了工商部门都没发现,估计也难发现。当然,对方可能因此而举报,行政处罚难免。行政处罚法第二十九条“【处罚时效】违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。”你们权衡一下,协商解决为宜。

2019-06-21 04:57:00 回复
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