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房屋贷款一般多久批下来

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:862人
律师解析:
购房即便是向银行申请按揭贷款,通常情况下也需要大约20个工作日期才能完成。
在这种情况下,申请人首先应明确了解自己想要购买的新房屋是否已顺利取得预售许可证,若答案为肯定,接下来只需向相关银行递交贷款申请,如无其它异常状况发生,银行方面将在短短三日之内做出回应,同时要求申请人递交相关材料,并且还要签署一系列与此有关的贷款合同等银行文件和单据。
紧接着,接到申请材料后,银行将会进行内部的严格审批过程,随后前往当地房屋交易中心进行抵押登记手续的办理。
整个流程预计需要耗费约十个工作日,只有当交易中心发放了他项权利证书或者《不动产权登记证明》之后,银行方能在三个工作日内迅速予以放款
值得注意的是,如果购房者选择的是商业贷款途径,那么他们需要等待的时间可能会更久,甚至超过一个月;而对于那些采取公积金贷款方式的购房者来说,他们的办理进度可能会受到一定影响,所需时间可能会长达一至两个月甚至更久。
法律依据:
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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