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外地户口在上海怎么买房

时间:2024.09.22 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1081人
律师解析:
如果你们希望在美丽的上海购买房产的话,需要满足以下三点基本要求:
首先,您需要以家庭为单位进行购房申请,也就是意味着您已经步入婚姻的殿堂,成为了合法的夫妻之一;
其次,您的家庭成员在上海市的房地产管理部门登记信息中并没有购置任何房产;
最后,您需要提供最近两年内在江苏省缴纳过至少两年的社会保险或者个人所得税证明,只有符合上述所有条件之后,您才有资格购买合适的房产。
在此,我们为您明确介绍一下具体的购房政策供参考:
对于那些可以提供自购房之日起到前两年内在当地累计缴纳一年以上个人所得税或者城镇社会保险缴纳证明的外省籍家庭,我们给与他们限制性购买1套住房的机会,包括全新商品房以及二手房等各类房屋产品;但是,如果您名下已经拥有1套以及更多的住房,或者无法提供两年内累计缴纳一年以上个人所得税或者城镇社会保险缴纳证明的外省籍家庭,则失去购买住房的权利。
在购房过程中,您需要准备的手续有身份证结婚证以及户口簿等相关文件。
法律依据:
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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