北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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按照现行法律规定,夫妻一方为上海籍,一方为非上海籍时,购房细则如下:购买首套住宅,非上海籍配偶可单独持房产证,但需提交五年及以上社保或个税证明。购买二套住宅,房产证必须标注为上海籍配偶所有,否则受限购政策约束。

住房公积金购房能否跨城市需遵循当地政府规定。通常,跨城购房需满足当地购房政策、信用记录和家庭收入要求,并准备完整购房材料。还需在目的地有抵押房产或担保人,经金融机构审核批准。

按照现行法律规定,夫妻一方为上海籍,一方为非上海籍时,购房细则如下:购买首套住宅,非上海籍配偶可单独持房产证,但需提交五年及以上社保或个税证明。购买二套住宅,房产证必须标注为上海籍配偶所有,否则受限购政策约束。

对于境外人士在大连购置房产事宜,我们有如下几点规定需予以关注与了解:持续缴纳税款五年以上凭证;持有大连合法有效暂居证件;在大连无住房;稳定缴纳社会保障费用及个人税收的家庭限购一套。

上海公积金不能异地贷款购房,但可提取用于还异地房贷。购房满半年后,凭外地房产证和身份证到上海公积金中心办理提取,进而用于偿还异地购房所产生的贷款支出。值得注意的是,可视为异地公积金贷款的一种方式。