路边车位是否可以收费,主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上,且由政府或政府授权的单位管理,那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......
根据《物业管理条例》第五条的具体规定,由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定: 1、提供物业服务,包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......
1920人阅读
物业向业主收取装修保证金是否合法,法律并未严格限制。但如物业强制要求缴纳保证金才发放施工许可证,则违反消费者自由选择权,属违规行为。价格设定和变更应由政府价格主管部门监管,物业公司无权擅自收取。物业公司与业主的法律关系主要是物业服务合同,物业公司无权以装修保证金为由限制业主权益。业主有权拒绝支付。
1508人阅读
对于延期交房问题,作为业主的您拥有通过进行友好协商、寻求合法调解以及提起诉讼等多种途径来维护自身权益的权力。若在房屋买卖合同中已经明确列明了相关有效的仲裁条款,您还可以选择向相应的仲裁机构提出申请。若开发商未能按照合同规定按时交付房屋,作为业主的您则有权请求其支付相应的违约赔偿金。
1980人阅读
根据房屋交房延期所签订的前期物业服务协议中的约定,相关物业费用应由房屋建筑单位承担并按时缴纳。这些费用通常涵盖了管理服务人员的薪资报酬、社会保险以及依据规章制度提取的福利经费等;以及物业公共区域及共享设施设备的日常运作与维护所需支付的各项资金等等。
1266人阅读
在尚未交付使用的房产中,物业服务由建设单位进行选择和任命,并且会与选定的物业管理公司签署前期物业服务协议。值得注意的是,物业费用亦是由建设单位承担。对于住宅类物业,建设单位应依照相关法规,通过公开招标的方式来选拔合适的物业服务企业。