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北京市盈科（南昌）律师事务所
邓毅律师，男，中共党员，法学学士学位，专注于债权债务、房产纠纷、合同纠纷、人事损害及刑事辩护等业务。自执业以来，工作认真、兢兢业业，办理了大量民商事、婚姻家庭及执行案件，以过硬的专业能力获得当事人的广泛好评。 曾代理部分案件： 某公司与金某商品房买卖合同纠纷（代理公司，金某要求公司按照交房，公司楼盘整体出售，无法交房；介入后成功解除合同，达到公司诉讼目的） 马某与浙江某建筑公司、吴某、邵某买卖合同纠纷（代理马某，认定挂靠关系，由公司承担连带责任，达到诉讼目的） 某液化气公司与查某供货合同纠纷（代理液化气公司，成功追回货款且执行到位） 姚某与徐某人身损害纠纷（代理姚某，向徐某索赔成功） 陈某与彭某某、张某、彭某人事损害纠纷一案（代理彭某一家，成功驳回陈某诉讼请求） 万某与桂某租赁合同纠纷一案（代理桂某，提出反诉，成功解除合同并退还押金）
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在我们国家的现行法律制度中，对于租约到期后是否有必要提前一个月进行告知这一问题并没有做出明确的规定。根据《中华人民共和国民法典》之合同编的相关条款，仅强调当租赁期届满时，承租方负有将租赁物归还给出租方的义务。并无明确规定必须提前一个月通知。
是否需提前三十日通知不定期租赁合同的终止“租房合约预定至少需于违约发生前30日提前告知”这句话所表达的含义是在决定提前结束租房契约时，必须预留出足够的时间提前向对方发出通知以便对方对相关情况有所准备。举个例子来说，如果我们签订的是一份无固定期限的租赁协议，那么你和我都可以随时选择解除该协议，但这并不意味着我们可以随心所欲地做出这个决定，而是需要提前告诉对方我们这样做的原因以及具体日期。
深圳各区租赁协议提前办理时限不同，福田区、罗湖区、坪山区、南山区需在2023年4月30日前办理租赁凭证，宝安区、龙岗区、龙华区需在2023年8月31日前提交租赁合同。盐田区非深户申请人租赁凭证须在2023年4月15日前发出。光明区上海籍住民孩子租赁凭证应在报名前办理。新冠疫情期间，部分地区或有特别政策。
在房屋出租中，房东若欲提前解除租赁关系，通常需提前一个月通知租户。当然，依据双方事先签订的合同条款进行操作亦是一种可行的方式。然而，若租户对提前解约表示不满，房东需支付租户一个月额外租金作为补偿，或按照合同条款中规定的其他方式进行处理。确保在操作中遵循合同规定，以维护双方的权益。
房屋租赁合同到期不续租时，是否需要提前告知出租人应依合同约定。若合同未规定，则无需提前通知；若合同有说明，则按约定执行。租赁双方结束租赁关系时，也应遵循合同约定。合同未规定搬迁期时，出租方应给予承租方合理搬离时间。
