承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。 如果合同有约定,则......
房东不退押金,维权方式有: 一、协商解决: 如果签订的租房合同没有明显不公平的条款,则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下,协商不成,才涉及到寻找其他的帮助。 二、找物......
租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的,首先想到的方式当然是协商。告诉房东,归还押金是合同的约定,房东应按照合同约定的方式处理问题,不归还押金是对合同的违约。有一些......
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租赁期内如遭遇政府拆迁,租户有权解除租赁协议并要求退还剩余租金,或协商房东在拆迁后继续履行原合同。若房东选择产权调换,新房屋仍由租户承租。此外,租户可向拆迁方申请搬迁补助费用。
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原租赁合同规定,转租租金不得高于原租金。若需上调,应将增加部分返还给房屋所有权人。租金作为经营收益,由所有权人掌控。转租需经所有权人明确批准,未经许可的转租行为无效。
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租房中途解约构成违约,租赁合同生效后对双方具有法律约束力。违约需按契约规定承担相应责任,包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。一方明确表示或以行为表明不履行义务,另一方有权要求其承担违约责任。
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遇到租户纠纷,首选友好协商;若无效,可向房地产管理部门或消费者协会投诉。若投诉无果,按租赁合同约定选择仲裁机构调解或申请仲裁。对仲裁结果不满,双方均可向所在地法院提起诉讼。