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买卖房屋不过户只到公证处公证是否能

时间:2024.10.22 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1054人
律师解析:
卖房屋不过户只到公证处公证不可以。
我国法律规定不动产权是登记注册制,没有过户登记,没有产权证,就仍没有所有权。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
法律依据:
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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  • 不可以。 房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。 我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过...... 更多>>
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  • 不可行。 公证只证明协议的真实性和合法性。 虽然房屋交易已经公证,但也应以过户登记为准。 如果不进行产权登记,可能会侵犯自己的利益。 法律规定,不动产物权的设立、变更、转...... 更多>>
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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