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欠租金被起诉的，应当及时交纳拖欠的房租。拖欠房租属于违反约定的行为，按照我国法律规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不......
租房续租需要签合同。因为租赁合同约定的期限届满后，双方的权利义务就终止了，如果想要续租的，应当重新签订一份租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期......
承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。根据法律规定，合法有效的转租行为应具备以下条件：(1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提......
将住房改建为上下铺出租是否违法，需具体情况判断。若改为住宅，可能违反居住安全、消防等规定，需经政府部门审批。若改为非住宅用途，如商业或工业用房，则不一定违法。但无论如何，双方应遵守法律及合同条款，保护各自权益。建议先咨询政府部门或专业人士，避免法律风险和经济损失。
在未完成案件审理前，应按既定标准赔付，判决变更则执行新判。房屋占用费按合同约定支付至实际腾空之日。诉讼期间，承租人需按合同支付租金，不影响日常生活。若争议焦点为租赁房屋，需先行支付，胜诉后再结算。
目前，公租房不能转为经济适用房。为适应时代和人们的住房需求，政府计划调整经济适用房政策，由出售转为租赁，面向低收入群体。未来，租赁型经济适用房有望成我国住宅产业的主要趋势。预计廉租房、租赁型经济适用房和限价商品房将共同构成实物型住宅保障体系，实物补贴也将分为三个层次。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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上海汉盛(大连)律师事务所
拥有专业知识和丰富的工作经验，了解各种文件；熟悉各类公文、文本的书写；具有较强的表达和沟通能力；具有较强的判断能力及逻辑分析能力；为人正直、遵纪守法；爱好广泛，乐于与人交往，较好的团队精神。执业至今6年，处理案件的领域涉及房产、婚姻家事、刑事、交通事故、劳动争议以及各类经济、合同纠纷案件。
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离异夫妇若满足廉租房申请条件，离婚后仍可保留该权益。但需注意，家庭年收入连续超过法定标准一年，将取消资格。享受廉租房的低收入家庭需每年向房地产部门或其授权机构报告家庭收入、人口及住房变化。
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在婚姻关系中，共有房产的出租需双方共同决定，擅自出租将限制对方处分权。未经同意擅自租赁，对方有权收回房产所有权，但需承担违约责任并赔偿承租人经济损失。保护双方权益，维护婚姻和谐，需共同遵守此规则。
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针对非公有制从业者职务侵占的欺诈行为，刑罚标准如下：涉案金额较大时，可判三年以下有期徒刑或拘役，并罚款；涉案金额大额时，可判三年以上十年以下有期徒刑，并罚款；情节特别严重，涉案金额巨大时，可判十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金。
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违法行为的立案标准包括：未经许可擅自经营专营、专卖物品或限制买卖物品；无照经营进出口许可证、进口原产地证明等需营业执照或许可证的经营活动。这些行为构成本法执法核心。
