买二手房签合同，违约金通常是多少钱

1.二手房买卖合同违约金数额，由买卖双方自行商定。
2.通常，违约金比例在合同标的额的10%-30%。
像总价100万的房子，违约金约10万-30万。
3.约定违约金是为保障合同履行，一方违约，另一方可按约定索赔。
4.违约金无固定标准，依协商和合同情况而定。
过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整，平衡双方利益。

案情回顾:

小朱与小李签订二手房买卖合同，房屋总价200万，合同约定违约金为60万。后小朱因自身原因违约，小李要求小朱支付60万违约金。小朱认为违约金过高，双方就违约金数额产生争议。

案情分析:

1、二手房买卖合同违约金数额可由双方自行约定，本案中双方约定了60万违约金。一般常见违约金比例在合同标的额的10%到30%左右，此合同标的额200万，按常见比例违约金应为20万到60万，该约定在此范围内。
2、若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。本案小朱认为违约金过高主张调减，法院或仲裁机构会根据具体情况，平衡双方利益，按照公平合理原则进行判断和调整。