中介合同欺诈违约责任是什么

1.中介合同欺诈违约责任按《民法典》确定。
中介欺诈损害委托人利益，要担赔偿责任。
2.欺诈构成根本违约，委托人可解除合同，要求中介返还费用、赔偿直接经济损失，像因信赖产生的额外费用。
3.合同有欺诈违约责任约定的，依约定执行，如支付违约金。
违约金不合理可请求调整。
4.欺诈涉嫌犯罪，会面临刑事处罚。

案情回顾:

小朱委托中介小何帮忙租房。小何明知某房源存在严重的漏水问题，却未告知小朱，还称该房源各方面条件都很好。小朱基于信任与房东签订了租赁合同，并支付给小何中介费用。入住后小朱发现房屋漏水严重，根本无法正常居住，小朱认为小何存在欺诈行为，要求解除中介合同，返还费用并赔偿损失，而小何则称自己并无欺诈。

案情分析:

1、依据《民法典》，若中介实施欺诈损害委托人利益应承担赔偿责任。小何明知房屋漏水却不告知小朱，构成欺诈，损害了小朱的利益，需承担赔偿责任。
2、因小何的欺诈行为构成根本违约，小朱有权解除合同，并要求小何返还已支付的中介费用，赔偿其因信赖小何而支出的额外费用等直接经济损失。
3、若中介合同中有关于欺诈违约责任的明确约定，应从其约定。若约定了违约金，小何需按约定支付。若违约金低于或过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
4、若小何的欺诈行为涉嫌犯罪，还可能面临刑事处罚。