租赁合约到期未续约要怎样处理

租赁合约到期没续约，处理办法分几种情况。
要是双方都没提续约，承租人还接着用租赁物，出租人也没异议，那原租赁合同继续有效，不过租赁期限就成不定期的了。在这种不定期租赁里，双方都能随时解除合同，只是出租人解除合同得在合理期限前通知承租人。这让双方都有一定灵活性，要遵守合理通知规则。
要是承租人想续约，可出租人不同意，租赁关系到期就终止。承租人要按约定及时返还租赁物，而且返还的租赁物得符合使用后的状态。要是承租人没经出租人同意还占着租赁物，就构成无权占有，出租人能要求其返还，并按原租金标准付逾期腾房占有使用费。
要是出租人想续约，承租人不同意，租赁关系也会终止。承租人同样要按约定返还租赁物，若租赁物有损坏，要承担赔偿责任。
处理这些问题，建议双方先友好协商，明确各自权利义务。要是协商不成，就可以通过诉讼等法律途径解决纠纷。

案情回顾:

小许将房屋出租给小朱，租赁合约到期后，双方未提出续约，但小朱继续使用该房屋，小许未提出异议。一段时间后，小许因自身需求，想提前收回房屋，便要求小朱立刻搬走，而小朱认为小许未提前通知，拒绝立即搬离。双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、根据法律规定，双方都未提出续约且小朱继续使用租赁物，小许没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在不定期租赁中，小许作为出租人虽可随时解除合同，但应在合理期限之前通知小朱。
2、小许未提前通知便要求小朱立刻搬走，不符合法律规定。若双方协商不成，小朱可通过法律途径维护自身权益，要求小许给予合理的搬离期限。