房屋转租违约需承担何种责任

判断房屋转租违约需承担的责任，要根据转租合同、原租赁合同的约定，还得结合《中华人民共和国民法典》。
先说违约责任。要是转租合同里明确了违约责任承担方式，像约定了违约金数额，违约方通常就得按约定支付违约金。比如合同规定违约要支付一定金额或者租金一定比例的违约金，违约方就得掏这笔钱。要是违约给对方造成了损失，违约方也要承担赔偿责任。损失赔偿额和违约造成的损失相当，包含合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。举个例子，因为转租违约，对方要另找合适房子，产生了额外费用，违约方就得赔。
再看合同解除。原租赁合同要是明确禁止转租，或者转租得经出租人同意，没经同意就转租，出租人有权解除合同。原租赁合同一解除，转租合同可能也没法履行了，这时次承租人能要求转租人承担赔偿责任。
另外，要是转租违约违反了相关行政管理规定，可能还会面临行政处罚等其他责任。

案情回顾:

小朱将自己承租的房屋转租给小胡，原租赁合同明确禁止转租且需经出租人同意。小朱与小胡的转租合同约定，若一方违约需支付租金20%作为违约金。小胡入住后，出租人发现转租事宜，要求解除原租赁合同。小胡因需另寻房屋产生额外费用，与小朱就违约责任承担产生争议。

案情分析:

1、从违约责任角度，小朱与小胡的转租合同约定了违约金，小朱违约应按租金20%支付违约金。
2、小胡因小朱转租违约产生额外费用，属于损失，小朱需承担赔偿责任，赔偿额应相当于该损失，但不得超过小朱订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
3、原租赁合同禁止转租，出租人有权解除合同，转租合同也无法继续履行，小胡可要求小朱承担相应赔偿责任。
4、若小朱的转租违约行为违反行政管理规定，还可能面临行政处罚等其他责任。