租房续租是否得交一笔中介费

租房续租交不交中介费，要根据不同情况判断。
要是原租赁合同里明确写了续租时要支付中介费，那租客和房东就得按合同来。这种约定是双方自愿达成的，只要不违反法律强制性规定，对双方都有法律约束力。
要是原合同没约定续租中介费，一般来说，续租是原租赁关系的延续，租客和房东已经有了直接联系，中介没提供新的居间服务，租客就不用付中介费。但要是续租是中介促成的，比如中介帮双方重新协商条款、拟定新合同等，中介就有权依据《民法典》里中介合同的规定，要求支付相应报酬。
遇到续租是否交中介费的问题，先看原租赁合同的约定。要是合同没约定，再看中介在续租过程中有没有提供实质服务，这样就能确定要不要支付中介费了。

案情回顾:

小朱此前通过中介租了小胡的房子。租赁到期前，小朱考虑续租，中介提出续租需支付中介费，小朱却认为不应支付。小朱称原合同未约定续租要交中介费，且自己与房东已熟悉，续租未让中介提供新服务；而中介则表示为双方续租重新协商了条款、拟定了新合同，应收取中介费。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，若原租赁合同中明确约定续租需支付中介费，此约定属双方意思自治，不违反法律强制性规定，对双方具有法律约束力，双方应按合同执行。本案原合同未约定，所以不能据此要求小朱支付。
2、若续租是基于原租赁关系的延续，租客与房东已建立直接联系，中介未提供新的居间服务，租客无需支付中介费。但本案中介为双方续租提供了重新协商条款、拟定新合同等服务，有权要求小朱支付相应报酬。