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父母为子女购房的钱可以要回吗

时间:2026.10.12 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1233人
律师解析:
父母为子女购房的钱能否要回,得看具体情况。
要是父母出资属于借款性质,按照《中华人民共和国民法典》规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。要是有借条等书面借款凭证,或者有其他证据能证明双方存在借款的意思,那父母就有权要求子女还钱。
要是父母出资是赠与性质,情况又不同。要是赠与已经完成且没附条件,一般来说,赠与财产的权利转移后,赠与人不能随便撤销赠与,父母就没法要回购房款。但要是赠与附了条件,像父母明确说赠与是为了子女能尽赡养义务等,要是子女没履行所附条件,父母就能依据法律撤销赠与,要求子女返还购房款。
在实际中,判断出资是借款还是赠与,通常要结合出资时的意思表示、转账记录、聊天记录等证据来综合判断。要是父母和子女就出资问题起了争议,协商不成的话,可以去法院起诉解决。

案情回顾:

小朱和小许是父母,为儿子小胡购买房产出资。后来小朱和小许想要回这笔钱,小胡却认为这是父母对自己的赠与。小朱和小许称当时是借款,但拿不出借条,不过有一些聊天记录能体现出借款的意思;小胡则强调父母当时没提过还款,是自愿赠与。双方协商无果,矛盾激化。

案情分析:

1、若小朱和小许出资是借款性质,依据《中华人民共和国民法典》,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。他们的聊天记录若能证明双方存在借款合意,其有权要求小胡偿还该款项。
2、若出资是赠与性质,若赠与已完成且未附条件,一般不能要回购房款;若赠与附条件,如为让小胡尽赡养义务,而小胡未履行,小朱和小许可撤销赠与,要求小胡返还购房款。最终需结合出资时意思表示、转账记录、聊天记录等综合判断,协商不成可诉讼解决。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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