欠条债权人是起诉担保人还是起诉债务人?

[律师回复]该房屋为集体土地上的房产，重建申请时有你父母及三兄弟，你姐姐未在申请表中，目前父母和哥哥去世，弟弟智力残疾由你照料。拆迁补偿款通常包括宅基地使用权补偿、地上房屋补偿、人头安置专属利益、搬迁过渡奖励类费用等，具体分配如下： - **宅基地使用权补偿**：该补偿具有集体福利和身份专属属性，仅限本村集体经济组织安置人口享有。若你和弟弟以及去世哥哥的继承人都是本村集体经济组织成员且为安置人口，通常由你们共同共有，一般平均分配。若哥哥的继承人不属于安置人口，则由你和弟弟分配。 - **地上房屋补偿**：因房屋是你父母名下，且由你父母与三兄弟申请重建，若父母建房时三兄弟未出资，房屋补偿主要归父母，父母过世后作为遗产由所有子女继承，即你、弟弟、姐姐和哥哥的继承人共同继承，原则上平均分配。若你和哥哥在重建时有出资，可根据出资情况，对房屋增值部分适当多分。 - **人头安置专属利益**：这部分利益具有人身专属属性，谁是安置人口就归谁。你、弟弟及哥哥的继承人若为安置人口，可各自享有对应的安置面积、人头补贴等，具体金额根据拆迁政策确定。 - **搬迁、过渡、奖励类费用**：搬家费、设备移装费、临时过渡费通常分配给拆迁前长期实际居住在内的安置人口，若你和弟弟长期居住，可由你们获得。签约奖、搬迁速签奖等一般由全体安置人口共有，原则上平均分配。 此外，因你弟弟智力残疾，根据《残疾人保障法》，在拆迁补偿时应给予照顾，如安置面积可适当增补、搬迁补助费可翻倍、临时安置费可提高等。在分配时，也应优先保障其基本居住需求，可考虑给其多分一些货币补偿或选择更适合其居住的安置房。

[律师回复]具体情况可以详细沟通一下

[律师回复]你好，原则上不一定能，具体得看担保合同

[律师回复]什么时间方便沟通一下吧？

[律师回复]您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复]您好，您房子现在是什么情况，是哪里的房子

[律师回复]你好，什么钱！多少钱呀

[律师回复]想要正式解除共同还款人，要么一次性结清房贷，要么经贷款银行同意更换借款人；双方私下约定只能约束彼此，无法对抗银行，不能免除你的对外还款责任。

[律师回复]你好，因什么原因欠房贷呢

[律师回复]您好具体要看你们的合同约定

[律师回复]涉及多少金额 什么状况呢

[律师回复]你好，可以联系我曹律师130.65042900

[律师回复]如果被起诉，建议请律师帮您应诉，提供法律帮助。

[律师回复]别急。尽快通过电话录音、绿泡泡聊天让对方承认借款事实，调取转账记录，寻找证人，争取补签借条。注意三年诉讼时效，证据充足后及时起诉维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好！！！！！！！！！！！！