房产能赠与未成年子女不

房产能赠与未成年子女。依据《中华人民共和国民法典》，赠与合同指赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受赠与的合同。只要赠与人是房产合法所有人，有完全民事行为能力，且赠与意愿真实，就有权把房产赠与他人，包括未成年子女。
未成年人接受房产赠与这种纯获利益的民事法律行为是有效的。但办理房产赠与未成年子女手续时，要由其法定代理人代办理。法定代理人要保护未成年人合法权益，除为维护未成年人利益外，不能处分该房产。
实际操作时，要签订赠与合同，接着办理公证、房产过户登记等手续。完成过户后，房产所有权就转移到未成年子女名下。

案情回顾:

小朱是一处房产的合法所有权人且具有完全民事行为能力，他想将该房产赠与未成年的小许。小朱的朋友小胡认为小许是未成年人，不能接受房产赠与。但小朱坚持要赠与，双方为此产生争议。小朱在咨询专业人士后，决定办理相关手续将房产赠与小许。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。小朱作为房产合法所有权人且有完全民事行为能力，其赠与意愿真实，有权将房产赠与他人，包括未成年的小许。
2、对于未成年人纯获利益的民事法律行为如接受房产赠与是有效的。小许接受房产赠与属于纯获利益行为，该赠与有效。不过办理手续时需由小许的法定代理人代为办理，且法定代理人应保护小许合法权益，除为维护其利益外不得处分该房产。同时需签订赠与合同，办理公证、过户登记等手续，完成过户后房产所有权转移至小许名下。