房子未按时交付该如何进行赔偿

房子没按时交付，赔偿问题分不同情况处理。
先看购房合同。一般合同会约定逾期交房的违约责任，会明确违约金计算方式，像按日算一定比例购房款当违约金。要是开发商逾期交房，购房者能按合同要求其付违约金。
要是合同没约定或约定不明确，依据《中华人民共和国民法典》，购房者可按逾期交房期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
主张赔偿时，购房者要收集保留相关证据，比如购房合同、开发商逾期交房通知、催告记录等。若和开发商协商赔偿达不成一致，购房者可向法院起诉或按合同约定申请仲裁来维权。诉讼或仲裁时，法院或仲裁机构会根据合同约定、法律规定和实际情况确定赔偿数额。

案情回顾:

小朱购买了一套房子，然而开发商未能按时交付。小朱查看购房合同，发现合同对逾期交房的违约责任有明确约定，按日计算一定比例的购房款作为违约金。小朱要求开发商按合同支付违约金，但开发商以各种理由拒绝，双方就赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，若购房合同有约定逾期交房违约责任，购房者可依约要求开发商支付违约金，本案中小朱有权按合同约定向开发商主张赔偿。
2、若合同没有约定或约定不明确，购房者可主张按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
3、小朱在主张赔偿时，应收集和保留购房合同、开发商逾期交房的通知、催告记录等相关证据。若与开发商协商无法达成一致，可通过向人民法院提起诉讼或依据合同约定申请仲裁的方式维护自身合法权益。