法院分割了房产该采取什么办法

法院分割房产后，有几种不同的处理办法。
要是法院判决房产归一方所有，拿到房产的一方得按判决给对方折价款，支付方式和时间按判决来。要是对方不配合收钱，可通过提存等方式完成支付。之后，拿法院生效判决书、协助执行通知书等材料，去不动产登记机构办房产过户，把房产登记到自己名下。
若判决双方按份共有房产，双方能协商怎么使用和管理房产，像一方使用并给另一方补偿。要是协商不成，可再向法院起诉，让法院进一步处理房产使用、收益等问题。
当判决对房产进行实物分割，双方要按判决确定的方式实际分割房产，比如划分房间。分割完后，根据情况办产权变更登记。
如果一方不履行法院关于房产分割的判决，另一方可以向法院申请强制执行。法院会查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，拍卖、变卖其财产，保障判决执行。

案情回顾:

小朱与小胡因房产分割问题诉至法院，法院作出判决。若判决房产归小朱所有，小朱需给小胡折价款，但小胡不配合接收款项；若判决双方按份共有，两人就房产使用和管理无法协商一致；若判决实物分割，小朱却不按判决进行实际分割。小胡遂面临如何解决这些问题的困境。

案情分析:

1、若房产归一方所有，获得方按判决支付折价款，对方不配合接收时，可通过提存完成支付义务，并凭借生效判决书等材料办理过户。如小朱获房应给小胡折价款，小胡不配合，小朱可提存。
2、若双方按份共有，可先协商使用和管理方式，协商不成可再次起诉。小朱和小胡无法协商一致，可再次向法院请求进一步处理。
3、若实物分割，双方按判决分割并办理产权变更登记。小朱不按判决分割，小胡可申请强制执行，法院会采取查询、冻结等措施保障判决执行。