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锡林浩特的商业用门帘我想问问买卖双方,二手房过户。要交多少税?

pub****872 内蒙古-鄂尔多斯 税务诉讼咨询 2026.05.17 00:06:29 330人阅读

锡林浩特的商业用门帘我想问问买卖双方,二手房过户。要交多少税?

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您好!您主要咨询哪方面的法律问题呢?

2026-05-18 10:40:40 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:624627条

二手房过户涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。契税通常是房屋总价的1%到3%左右,具体比例因房屋面积和是否首套等因素有所不同。增值税一般为房屋总价的5.3%,但如果房屋满两年且是普通住宅,可以免征。个人所得税通常是房屋总价的1%到2%,但如果房屋满五年且是唯一住房,也可以免征。这些税费的具体金额需要根据房屋的具体情况来计算。在办理过户时,建议提前咨询当地的税务部门,了解最新的政策和税率,以确保顺利完成过户手续。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-05-17 01:08:58 回复
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地区:山东-济南 咨询解答:73024条

二手房过户涉及的税费主要包括契税、个人所得税、增值税等。具体税率和金额会根据房屋的性质、面积、持有年限等因素有所不同。一般情况下:1. 契税:买方缴纳,普通住宅1%-3%,非普通住宅3%-4%。2. 个人所得税:卖方缴纳,按差额的20%或全额的1%征收。3. 增值税:卖方缴纳,满2年免征,未满2年按5.6%征收。具体金额需要根据房屋评估价和当地政策计算,建议咨询当地房产交易中心或税务部门。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-05-17 00:08:57 回复
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    2026.06.08 1899阅读
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