房东搬了租房家具该如何处理

房东没经过租客同意就搬了租房内家具，可能违约或侵权，租客可这么处理：
如果租赁合同有明确的家具使用约定，房东擅自搬走就违反了合同。这种情况下，租客能要求房东担责，比如让房东把家具恢复原状。要是因房东搬走家具给租客造成了损失，租客还可以要求赔偿。
从侵权方面讲，租客在租赁期间对房屋和屋内家具拥有合法使用权，房东搬走家具侵犯了这一权利。租客可以先和房东协商，要求返还搬走的家具，并且补偿因家具被搬造成的不便。若协商不成，租客要收集好证据，像租赁合同、家具清单、沟通记录等，然后向法院起诉，请求法院判决房东返还家具并赔偿损失。
若房东是因为租客违约，比如拖欠租金，才搬走家具，那房东也得通过合法途径解决，不能擅自行动。要是房东的做法给租客带来不合理损失，租客同样有权利要求赔偿。

案情回顾:

小许将房屋出租给小何，双方签订租赁合同且明确约定了家具等物品的使用情况。在租赁期间，小许未经小何同意搬走了屋内家具。小何认为小许的行为构成违约，要求其恢复原状并赔偿损失，小许则称小何拖欠租金，自己有权搬走家具，双方就此产生争议。

案情分析:

1、若租赁合同明确约定了家具使用情况，小许擅自搬走家具违反合同约定，构成违约，小何可依据合同要求小许承担违约责任，恢复家具原状并赔偿损失。
2、从侵权角度看，小何在租赁期间对屋内家具享有合法使用权，小许搬走家具侵犯了该权利。小何可先与小许协商返还家具并补偿不便，协商不成可收集租赁合同、家具清单、沟通记录等证据向法院起诉，请求返还家具并赔偿损失。
3、即便小何存在拖欠租金等违约行为，小许也应通过合法途径解决，擅自搬走家具给小何造成不合理损失的，小何有权要求赔偿。