二手房签合同后不想买了要怎么解决

签了二手房合同后不想买，要承担法律后果，可按下面方法解决。
先看合同约定。合同通常会明确违约责任，像支付违约金。不想继续履行合同，得仔细看合同条款，了解违约金数额或计算方式。然后主动和卖方沟通，说明不想买的原因，争取协商解决。可以适当补偿卖方损失，比如支付一定违约金，让卖方同意解除合同。
要是协商不成，卖方可能走法律途径追究违约责任。这时买方坚持不履行合同，卖方有权要求继续履行，也能要求买方赔偿损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
如果存在法定可解除合同的情形，像卖方隐瞒房屋重大质量问题、没取得房屋处分权等，买方能以此解除合同，不用承担违约责任。不过，买方要负责举证证明这些情形存在。

案情回顾:

小朱与小胡签订了二手房买卖合同，之后小朱因个人原因不想购买该房屋。小朱查看合同发现有违约责任条款，便主动与小胡沟通，说明不想买的原因并提出支付一定违约金补偿损失，希望协商解除合同，但小胡不同意。小胡表示若小朱不履行合同，将通过法律途径追究其责任，小朱则认为可能存在卖方隐瞒房屋质量问题的情况。

案情分析:

1、小朱签合同后不想买，若合同明确约定了违约责任，小朱应按约定承担责任。小朱主动与小胡协商，提出补偿损失以解除合同，是合理的解决方式。
2、若协商不成，小胡有权要求小朱继续履行合同或赔偿损失，损失赔偿额以违约造成的损失为限。
3、若小朱能举证证明卖方存在隐瞒房屋重大质量问题等法定可解除合同的情形，可解除合同且无需承担违约责任。