首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 帮子女买房并登记其名下算赠与么

帮子女买房并登记其名下算赠与么

时间:2026.09.14 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1082人
律师解析:
帮子女买房并登记在其名下,通常属于赠与。按照《中华人民共和国民法典》合同编中赠与合同的规定,赠与是赠与人把自己财产无偿给受赠人,受赠人接受的行为。父母出资帮子女买房,还把房子登记在子女名下,可看作父母有把房屋所有权给子女的意思,子女一般也接受了房子,这符合赠与合同的构成要件
但存在特殊情况。要是父母和子女有明确约定,像约定出资是借款,那就不是赠与,而是借贷关系。这种情况下,父母得提供借条证据证明借贷事实。还有,如果父母出资买房是为自己居住等,只是暂时把房子登记在子女名下,并且有证据证明本意不是赠与,也不能认定是赠与。
在实际生活中,为避免日后产生纠纷,建议父母和子女就出资买房的事,用书面形式明确约定,说明款项性质是赠与还是借款。

案情回顾:

小朱和小胡是一对夫妻,他们出资帮儿子小许购买了一套房子,并将房屋登记在小许名下。后来小朱和小胡与小许产生矛盾,小朱和小胡称当初出资是借款并非赠与,要求小许偿还购房款,而小许则认为这是父母对自己的赠与,双方因此发生争议。

案情分析:

1、一般情况下,父母出资帮子女买房并登记在其名下可视为赠与,因为符合赠与人将财产无偿给予受赠人且受赠人接受的赠与合同构成要件。本案中小朱和小胡出资买房登记在小许名下,初步符合赠与特征。
2、但如果父母与子女有明确约定款项为借款,或父母有证据证明出资购房是为其他目的而非赠与,则不属于赠与。小朱和小胡若主张是借款,需提供借条等相关证据证明借贷事实。为避免纠纷,建议父母与子女就出资购房事宜书面明确款项性质。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询