购买小产权房，拆迁有没有补偿

小产权房是建在农村集体土地上的房屋，没办相关证件，也没交土地出让金等费用。购买小产权房后遇拆迁有无补偿得分情况看。
要是购买者是本集体经济组织成员，还符合宅基地申请条件，那购买行为合法。遇到拆迁，一般能拿到和其他村民一样的补偿，像房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
要是购买者不是本集体经济组织成员，购买小产权房的合同可能会被认定无效。因为法律规定，农村集体土地使用权不能出让、转让或出租用于非农业建设。这种情况下，拆迁补偿就复杂了。要是出卖人反悔，购买者可能只能让出卖人返还购房款和相应利息。部分地区会基于公平原则，考虑购买者对房屋的添附价值等，给购买者一定补偿，但不会按合法产权房的标准补偿。
由于购买小产权房存在较大法律风险，所以建议大家谨慎对待小产权房的购买。

案情回顾:

小朱非某村集体经济组织成员，却购买了该村小产权房。后来该区域面临拆迁，小朱认为自己应获得拆迁补偿，然而原房主小胡反悔，主张购房合同无效，不应给予小朱补偿。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，农村集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，小朱不是本集体经济组织成员，其购买小产权房的合同可能会被认定无效。
2、在此情况下，若出卖人小胡反悔，小朱可能只能要求小胡返还购房款及相应利息。不过部分地区可能基于公平原则，考虑小朱对房屋的添附价值等，给予其一定补偿，但不会按照合法产权房的标准补偿。所以购买小产权房存在较大法律风险，需谨慎对待。