没公证的以房抵债协议书是否具有效力

没公证的以房抵债协议书通常是有效的。按照《中华人民共和国民法典》，合同生效要满足几个条件，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定，以及不违背公序良俗。以房抵债协议书作为合同的一种，只要符合这些条件，就算没公证，也有法律效力。
公证不是以房抵债协议书生效的必要条件，它只是能增强协议的证明力。要是一方违约，另一方可以凭借有效的以房抵债协议书去法院起诉，要求对方履行协议。
但实际操作中，以房抵债有法律风险。比如房屋有抵押、查封等权利受限情况，即使协议有效，也可能无法实现以房抵债目的。而且，如果以房抵债行为损害了其他债权人利益，其他债权人有权请求法院撤销协议。
所以，签以房抵债协议书时，要仔细审查房屋产权状况，保证协议内容合法、明确。必要时，可以咨询专业律师。

案情回顾:

小朱与小胡签订以房抵债协议书，约定小胡以名下房屋抵偿所欠小朱的债务，该协议未进行公证。小胡事后反悔，拒绝履行协议，称协议未公证无效。小朱则认为协议有效，要求小胡按协议履行。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，合同生效需行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定以及公序良俗。以房抵债协议书属于合同，只要符合这些条件，即便未公证也有效，所以小朱与小胡签订的协议有效。
2、公证并非以房抵债协议书生效的必要条件，只是增强证明力。小朱可依据有效协议向法院起诉，要求小胡履行协议。但如果房屋存在抵押、查封等权利受限情况，即便协议有效，也可能无法实现以房抵债目的。若该行为损害其他债权人利益，其他债权人有权请求法院撤销协议。