房本写双名过诉讼时效应该怎么做

房本写双名相关事宜过了诉讼时效别慌，实体权利没消灭，只是对方有了时效抗辩权。下面教你应对办法。
要是要求对方配合办房产登记这类事过时效了，先试试和对方协商。心平气和地和对方说清楚事情来龙去脉和自己想法，看能不能达成一致。要是对方自愿履行，之后不能再以过了时效为由反悔。
要是协商不成，也能去法院起诉。虽然对方可能拿时效已过当理由抗辩，但法院不会主动用诉讼时效规定。而且打官司时，如果能找到诉讼时效中断、中止的证据，像曾向对方主张过权利，那诉讼时效可能就没经过，还有胜诉机会。
除了起诉，还能找第三方调解机构帮忙。让中立的第三方介入，促使双方达成调解协议，解决房本写双名问题。
所以说，就算过了诉讼时效，也别轻易放弃维护自己合法权益，多试试不同办法，说不定问题就能解决。

案情回顾:

小朱与小胡共同购买了一套房产，房本写双名相关事宜因小朱疏忽过了诉讼时效。小朱要求小胡配合办理房产登记，小胡以已过诉讼时效为由拒绝。小朱先与小胡友好协商，阐述诉求，但未能达成一致。小朱遂向法院起诉，小胡在诉讼中以诉讼时效已过抗辩。

案情分析:

1、过了诉讼时效并不意味着实体权利消灭，小胡获得时效抗辩权，但他若自愿履行，事后不能以已过诉讼时效为由反悔。
2、法院不会主动适用诉讼时效的规定，若小朱能找出诉讼时效中断、中止等情形的证据，如曾向小胡主张过权利，那么诉讼时效可能并未经过，小朱仍有胜诉机会。
3、还可考虑通过第三方调解机构进行调解，促成双方达成调解协议解决房本写双名问题。