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法院分割房产时,费用计算方式是什么

时间:2026.03.12 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:857人
律师解析:
1.法院分割房产的主要费用是诉讼费执行费
2.诉讼费由原告立案时预交,按涉案房产价值比例分段累计收取。
如不超1万元,每件50元;超1万至10万部分,按2.5%交。
案件审结后,败诉方承担,部分胜负法院定分担数额。
3.执行费在对方不履行房产分割义务,申请强制执行时产生,按房产价值算,类似诉讼费,由被执行人承担,法院从执行款扣除。

案情回顾:

小丽和小胡因房产分割产生纠纷,小丽向法院提起诉讼。涉案房产价值较高,小丽在立案时按规定预交了诉讼费。法院审理后作出房产分割判决,但小胡拒不履行判决确定的房产分割义务。于是,小丽向法院申请强制执行。双方对于诉讼费的承担以及后续执行费的问题产生争议,小丽认为应由小胡承担全部相关费用,小胡则认为应根据情况分担。

案情分析:

1、关于诉讼费,根据法律规定,诉讼费由原告在立案时预交,在本案中小丽已履行该义务。案件审结后,若一方败诉则由败诉方负担,若部分胜诉、部分败诉,法院会根据案件情况决定各方分担数额,所以需等待法院根据案件审理结果来确定具体分担情况。
2、对于执行费,由于小胡不履行法院生效裁判确定的房产分割义务导致小丽申请强制执行,执行费按照房产价值计算且应由被执行人小胡承担,执行完毕后法院会从执行款中扣除该费用。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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