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夫妻房贷一方没流水怎么办

时间:2026.02.27 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1437人
律师解析:
1.提供配偶流水:
银行一般认可夫妻共同还款能力,提供另一方充足流水,可增加贷款获批概率。
2.补充收入证明:
用单位开的收入、分红、股权收益证明等,证明有还款能力。
3.增加共同还款人
让父母等加入,让他们提供流水与收入证明。
4.提供大额资产:
如房产、车辆、大额存单等,展示经济与还款实力。
做好这些利于贷款申请成功。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,他们打算贷款买房。在申请房贷时,小朱没有银行流水,这可能影响贷款审批。银行要求提供有效的还款能力证明,两人陷入困境。小朱认为可以增加父母作为共同还款人,而小丽觉得应先提供自己充足的银行流水试试,两人为此产生争议。

案情分析:

1、从法律和贷款规定来看,银行通常认可夫妻双方的共同还款能力。小丽有充足流水,提供其流水可增加贷款获批几率,这是合理且常见的解决方式。
2、增加共同还款人如小朱的父母,让他们提供相应流水和收入证明,也是符合银行要求的办法。不过这需要父母同意且具备相应还款能力。
3、此外,他们还可提供其他收入证明,像单位开具的收入证明、分红证明等,或提供大额资产证明,如房产、车辆、大额存单等,以此证明还款能力,提高贷款申请成功率。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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