律师解析:
提前
退房押金退不退得看具体情形。
要是
租赁合同写明
提前退房不退押金,你没到租期就违约退房,房东可不退。
要是合同没这规定,你提前退房算违约,房东有权追究你
违约责任,押金退不退有争议。
若房东因你提前退房的损失小于押金,扣除合理损失后应退剩余部分;
若损失大于押金,可能不仅不退,还会让你赔差额。
关键看合同约定和房东实际损失。
建议先看
合同条款,再和房东协商,尽量降低损失。
案情回顾:小何与房东签订
房屋租赁合同,未明确约定提前退房押金退还事宜。小何因个人原因提前退房,房东认为小何违约,拒绝退还押金,双方就押金退还产生争议。
案情分析:1、若租赁合同中明确约定提前退房不退押金,租客提前退房,房东可不退押金。
2、若合同未明确此条款,租客提前退房构成违约,房东有权要求其承担违约责任。
3、押金是否退还取决于房东因租客提前退房遭受的损失与押金数额的比较。若损失小于押金,扣除合理损失后应退还剩余押金;若损失大于押金,房东可能不退押金并要求
赔偿差额。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。