被保全的房子能起诉吗

1.被保全的房子能起诉。
财产保全限制房屋处分，不影响基于房屋法律关系起诉。
2.以房屋买卖合同纠纷为例，即便房子被保全，若一方认为对方违约，可起诉要求担责或继续履行合同。
3.起诉时若诉求涉及房屋处分，会受保全限制。
如要求过户，法院可能等保全解除再处理。
4.起诉不受房屋保全影响，但要考虑保全对诉求实现的影响，合理确定诉求和策略。

案情回顾:

小朱与小许签订房屋买卖合同，小朱按约支付房款后，小许因债务问题该房屋被债权人申请财产保全。小朱认为小许违约未按时交付房屋，欲向法院起诉要求小许承担违约责任并继续履行合同完成过户。小许则辩称房屋被保全，小朱不能起诉。

案情分析:

1、财产保全仅限制房屋的处分等行为，并不影响当事人基于房屋相关法律关系提起诉讼，所以小朱即便房屋被保全，也有权起诉小许要求其承担违约责任、继续履行合同等。
2、若小朱诉讼请求涉及对房屋的处分如过户房屋，因房子被保全无法办理过户手续，法院可能会在保全措施解除后再处理过户相关请求，小朱起诉时需考虑保全因素对诉求实现的影响，合理确定诉讼请求和策略。