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小区里车被刮,该由哪个负责管理

时间:2026.01.25 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1137人
律师解析:
小区里车被刮了,责任得看具体情形。
要是小区有物业规定还收了停车费,物业就得保障安全。
没做好,像巡逻不勤致车被刮,物业要担责。
停在规划车位的车,因公共设施维护差受损,设施管理或小区管理方可能有责任。
车停在非停车位还违规,自己也得担部分责。
找到刮车第三方,就由他赔偿
总之综合判断,先看监控、找物业协商,必要时报警定责。

案情回顾:

小许将车停在小区内,第二天发现车被刮。小区有物业管理规定且收取停车费,物业称巡逻正常;车停在规划停车位,公共设施也无损坏;车未违规停车。小许找不到刮车的第三方责任人,不知该找谁担责。

案情分析:

1、因小区有停车收费,物业负有安全保障义务,若未履行好,需担责。
2、车停在规划停车位,若公共设施维护不当致损,相关管理部门或小区管理方有责任。
3、车未违规,自身无责,应从物业履行义务及公共设施情况找责任主体。可先查监控、与物业沟通,必要时报警。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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