业主若不交物业费会被强制执行吗

1.业主无故不缴物业费，物业会先催告其在合理时间内支付。
2.若催告后仍不支付，物业可起诉或申请仲裁。
3.若业主败诉还不支付，物业能申请强制执行。
4.法院受理后可查业主财产，还能采取扣押、冻结等措施来抵物业费。
所以，业主得按约定交物业费，免得惹上法律麻烦。

案情回顾:

小朱是小区业主，小丽是小区物业服务人。小丽按约定提供了物业服务，但小朱无正当理由一直未交物业费。小丽多次催告小朱在合理期限内支付，期限届满小朱仍未支付。于是小丽提起诉讼，法院判决小朱支付物业费，然而在判决书规定的履行期限内，小朱依旧未支付。小丽遂申请强制执行。

案情分析:

1、依据法律规定，业主无正当理由不交纳物业费，物业服务人可先催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，可提起诉讼或申请仲裁。本案中小丽的做法符合法律程序。
2、若业主败诉后在规定履行期限内不支付物业费，物业服务人可申请强制执行。法院受理后有权查询业主财产情况，并可根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价业主财产以支付物业费。所以小朱应依约支付物业费，避免法律风险。