协议将房屋赠与是否会起到效力

1.房屋赠与协议通常有效，但要满足条件，即双方有民事行为能力，表意真实，不违法违规，不违背公序良俗。
2.协议有效不意味着受赠人取得房屋所有权，因为房屋属不动产，所有权转移以登记为准，没办过户，所有权仍归赠与人。
3.赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，但公证过或具公益、道德义务性质的赠与除外。

案情回顾:

小朱与小丽签订房屋赠与协议，约定小朱将自己名下一套房屋赠与小丽。协议签订后，小丽要求小朱办理过户登记，小朱却反悔不想赠与了。小丽认为协议已签，小朱应履行；小朱则觉得没过户，自己能撤销赠与，双方因此产生争议。

案情分析:

1、小朱与小丽签订的房屋赠与协议若满足双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定以及不违背公序良俗等条件，该协议是有效的。
2、但房屋所有权转移以登记为准，本案中仅签订赠与协议未办理过户登记，房屋所有权仍归小朱。且在房屋所有权转移前，小朱作为赠与人一般可以撤销赠与，除非该赠与协议是经过公证或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。